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Villa Ellange rénovée — façade contemporaine avec baies vitrées acier et bois

Villa Ellange.

Rénovation complète d'une villa des années 70. Redistribution totale autour d'un double-séjour ouvert sur le jardin, ajout d'une piscine intérieure, extension cuisine d'été. Un projet de 14 mois où l'existant a dicté le rythme de la transformation.

Lieu EllangeGrand-Duché de Luxembourg
Surface 340 m²Rénovation complète
Année 2024Livraison juin
Budget 620 000 €14 mois de chantier

Le point de départ : une villa des années 70 au plan cloisonné

Les propriétaires, un couple avec deux enfants, vivaient depuis dix ans dans cette villa construite dans les années 70. Le plan typique de l'époque : une suite de pièces reliées par un couloir, peu de lumière naturelle au centre, des volumes fragmentés. La maison fonctionnait, mais ne correspondait plus à leur mode de vie.

L'objectif affiché dès le premier rendez-vous : créer un espace de vie ouvert, fluide, baigné de lumière, tout en gagnant une piscine intérieure pour l'année — une exigence technique rare dans la région qui impose des contraintes structurelles et climatiques majeures.

Notre diagnostic a révélé une structure porteuse en béton armé en bon état. Plutôt que de démolir, nous avons choisi de travailler avec l'existant : les murs porteurs deviendraient des éléments architecturaux visibles, des traces de l'histoire du bâtiment sublimées par un traitement contemporain.

Séjour ouvert après rénovation — murs porteurs en béton ciré apparent, parquet chêne 01

Le défi technique : conserver la structure porteuse tout en ouvrant les espaces

La contrainte principale de ce projet résidait dans la dualité entre ouverture totale et conservation des murs porteurs. Pour créer le flux spatial demandé, nous devons percer, supprimer, redistribuer — sans compromettre la stabilité de l'ensemble. La piscine intérieure ajoutait une couche de complexité : charges permanentes, étanchéité, déshumidification, régulation thermique.

Nous avons travaillé avec un bureau d'études structure pour identifier les murs pouvant être supprimés et ceux devant être renforcés. Le pari architectural : laisser certains murs porteurs visibles, en béton ciré, pour créer des rythmes verticaux qui structurent l'espace sans le cloisonner.

Le deuxième défi concernait l'intégration de la piscine. Placée dans une extension créée sur le flanc sud de la villa, elle devait être visible depuis le séjour tout en restant technique. La solution : une verrière ajourée qui filtre la lumière et crée un pont visuel entre intérieur et extérieur.

Cuisine ouverte sur le séjour — îlot central, façades laquées, éclairage encastré 02

La solution apportée : murs porteurs apparents en béton ciré, baies vitrées acier/bois sur mesure

La transformation s'est opérée en trois temps. D'abord, la suppression des cloisons non porteuses pour créer un double-séjour de 70 m² ouvert sur le jardin par deux grandes baies vitrées fixées sur des châssis acier brut, matériau choisi pour sa finesse et sa résistance. Les menuiseries mixtes acier/bois apportent une touche de chaleur tout en garantissant performance thermique et acoustique.

Ensuite, le traitement des murs porteurs conservés. Nous avons fait le choix de les laisser apparents, traités en béton ciré teinte chaud — une texture qui raconte l'histoire du bâtiment tout en s'intégrant dans un vocabulaire contemporain. Ces murs rythment l'espace, créent des transitions subtiles entre salon, cuisine et salle à manger sans jamais fermer la vue.

Enfin, l'extension piscine. Un volume de 50 m² ajouté en prolongement du séjour, séparé par une verrière coulissante qui permet d'ouvrir complètement l'espace en été. La piscine est équipée d'un système de déshumidification haute performance intégré aux faux-plafonds, avec récupération de chaleur pour préchauffer l'eau du bassin.

La cuisine a été repensée en continuité du séjour. Un îlot central en pierre de lave noire sert de pivot entre la zone repas et la zone vivante. Les façades laquées ton sur ton se fondent dans le décor, tandis qu'un backsplash en brique glassée apporte une note de caractère subtile.

  • Suppression de 45 m² de cloisons pour créer un flux continuPermis de construire obtenu en 3 mois
  • Conservation et traitement en béton ciré de 12 ml de murs porteurs existantsTexture brute sublimée
  • Création d'une piscine intérieure 4 × 8 m avec couverture automatiqueSystème de déshumidification intégré
  • Baies vitrées acier/bois sur mesure — double vitrage argon 4-16-4Performance thermique renforcée
Extension piscine — façade vitrée avec structure acier, connexion au jardin 03

Atelier Kern a su transformer notre maison en un espace qui nous ressemble. Le processus s'est déroulé sans mauvaise surprise, avec un suivi régulier et une écoute constante de nos besoins. La piscine était un rêve depuis des années — voir le projet aboutir avec cette qualité d'exécution nous a confirmés dans notre choix d'un architecte véritablement impliqué.

— Propriétaires, couple avec deux enfants
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