Extension & surélévation.
Agrandir votre maison sans la dénaturer. Extension ossature bois, verrière, surélévation d'étage. Nous gérons le permis de construire et l'intégration paysagère, pour un agrandissement qui dialogue avec l'existant.
Agrandir votre maison sans la dénaturer. Extension ossature bois, verrière, surélévation d'étage. Nous gérons le permis de construire et l'intégration paysagère, pour un agrandissement qui dialogue avec l'existant.
Agrandir sans trahir
Au Luxembourg, le foncier est cher. Plutôt que de déménager, beaucoup choisissent d'agrandir. Mais une extension mal conçue peut dénaturer une villa, rompre son équilibre, la rendre incohérente. Notre approche : respecter l'existant tout en y apportant une valeur ajoutée.
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L'ossature bois permet des extensions rapides, légères et performantes thermiquement. Nous privilégions ce matériau pour son ambiance chaleureuse et sa faible empreinte carbone. Les projets peuvent intégrer des vérandas vitrées, des extensions en continuité de façade, des volumes en encorbellement.
Pour les villas modernes des années 50-60, nous proposons des vérandas acier et verre qui rappellent l'esthétique d'origine. Pour les constructions plus traditionnelles, nous créons des volumes en retrait qui s'effacent derrière la masse bâtie.
02
Quand la parcelle est saturée, la seule solution est d'augmenter. La surélévation permet d'ajouter un niveau complet sans empiéter sur le terrain. C'est une opération complexe qui nécessite une vérification structurelle de l'existant, parfois un renforcement des fondations.
Nous traitons la jonction ancien/neuf avec soin : habillage de la discontinuité, traitement des façades, continuité des modénatures. L'objectif est que la surélévation apparaisse comme une évolution naturelle de la villa, non comme un appendice rapporté.
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Chaque commune luxembourgeoise dispose d'un Plan d'aménagement général (PAG) qui définit les règles constructibles : coefficient d'occupation du sol, hauteur maximale, distances aux limites, emprise au sol. Nous maîtrisons ces réglementations et savons naviguer dans les contraintes locales.
Le dépôt de permis de construire est une étape critique. Nous établissons un dossier complet avec plans, notices descriptives, insertion paysagère, photos in situ. Nous assurons le suivi administratif et répondons aux éventuelles remarques de l'administration communale.
Ce qui est inclus
De l'étude de faisabilité à la réception des travaux, nous gérons l'ensemble des phases de votre projet d'extension ou de surélévation.
Questions fréquentes
Manque de place, famille qui s'agrandit, besoin d'un bureau. Nous étudions la faisabilité de votre agrandissement et déposons le permis de construire. Consultation gratuite sous 24h ouvrées.
