Rénovation intérieure d'une townhouse des années 30 à l'âme préservée. Conservation et restauration des moulages plâtre d'origine, parquet chêne en point de Hongrie remis à neuf, suppression des cloisons non porteuses pour fluidité. Cuisine sur mesure intégrée, salles de bain en marbre et travertin, inserts contemporains en acier noir et laiton.
Située dans le quartier prisé de Limpertsberg, cette townhouse des années 30 n'avait jamais fait l'objet de rénovation majeure. Les propriétaires, un couple passionné d'architecture, y vivaient depuis quinze ans et avaient conscience du potentiel du lieu. Ils nous ont consultés avec une exigence claire : moderniser la distribution et les équipements sans altérer le cachet d'origine.
L'inventaire du existant a révélé des trésors à préserver. Les moulages plâtre qui ceinturent chaque pièce étaient d'une finesse remarquable. Le parquet chêne, posé en point de Hongrie, était encore en bon état sous des tapis moches accumulés. Les hauts plafonds — 3,20 m — offraient un volume rare en centre-ville.
Notre diagnostic : une redistribution s'imposait. Le plan initial, cloisonné, ne répondait plus aux modes de vie actuels. Mais chaque intervention devait se faire avec un respect absolu pour l'âme du bâtiment. Le pari architectural : créer un dialogue entre l'ancien restauré et des inserts contemporains assumés.
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La contrainte majeure de ce projet résidait dans l'équilibre délicat entre modernité et préservation. Les propriétaires voulaient une cuisine ouvertes aux standards actuels, des salles de bain performantes, un éclairage contemporain — sans jamais donner l'impression que ces éléments avaient été plaqués sur un existant historique.
Le premier défi technique concernait la conservation des moulages. Pour supprimer les cloisons, il fallait démonter soigneusement chaque corniche, chaque rosace, les stocker, puis les remettre en place après les travaux de structure. Un exercice de patience exigeant une coordination parfaite avec les entreprises de plâtrerie.
Le deuxième défi portait sur le parquet. Le point de Hongrie occupait l'intégralité du rez-de-chaussée, mais certaines lattes étaient endommagées. Plutôt que de remplacer, nous avons choisi une restauration ponctuelle : ponçage complet, bouchardage des défauts, vitrification huile pour conserver la chaleur du bois. Les zones irrécupérables ont été reprises avec des chênes de récupération d'époque.
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La redistribution s'est opérée en supprimant uniquement les cloisons non porteuses. Les murs de refend existants ont été conservés pour structurer le plan. Au rez-de-chaussée, la cuisine fermée d'origine a été ouverte sur le séjour par une large baie créée dans un mur non porteur, avec un linteau acier apparent qui devient un élément de design.
La cuisine sur mesure a été conçue comme un meuble s'intégrant dans le vocabulaire de la maison. Les façades en chêne massif rappellent le parquet, tandis que le plan de travail en pierre bleue belge apporte une touche minérale qui lie les époques. La hotte, en acier noir brut, crée un contraste assumé avec le classicisme des moulages.
Les salles de bain ont été repensées avec des matériaux nobles. La salle de bain principale, située au rez-de-chaussée, combine un marbre carrare veiné pour les parois et un travertin brossé pour le sol — une association qui dialogue avec les tons chauds du parquet voisin. La robinetterie en laiton brut apporte une note vintage indémodable.
À l'étage, la salle de bain d'appoint joue la carte de la sobriété : carrelage zellige blanc, baignoire baignée de lumière par la fenêtre d'origine, miroir en laiton. Les moulages ont été conservés et repeints en blanc cassé, créant un fond neutre qui met en valeur les détails.
L'éclairage a été repensé en entier. Les lustres d'origine ont été conservés et électrifiés aux normes actuelles. Un réseau d'éclairage indirect en niches et corniches permet de créer des ambiances variées sans altérer la lisibilité de l'architecture. Les luminaires de lecture, en laiton et verre soufflé, s'intègrent discrètement dans le volume.
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Nous avions peur qu'une rénovation gomme l'âme de cette maison. Atelier Kern a su trouver l'équilibre parfait : les moulages que nous aimions ont été magnifiés, le parquet a retrouvé son éclat d'origine, et les apports contemporains — la cuisine, l'éclairage — s'intègrent avec une telle justesse qu'on croirait qu'ils ont toujours été là. Un travail d'artisan respectueux.
— Propriétaire, attaché au patrimoine
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